天水圍工業園占地四百公頃，相當於四平方公裡，麵積太大；從工業園裡，大量的貨車，從工業園裡進進出出，非常的繁忙，這在市區裡的人，是看不到。
生意興隆的和記黃埔自然受到了人眼紅，但他們不敢明麵得罪和記黃埔，隻能使些小手段。
最近，不知道什麼人向港府提出，香江市區土地麵積有限，應該向其他地方發展，有些工業用地，占地太多了，應該收回來……
這個議題，得到了很多人的響應，在一次會議上，土地署的人就公開發言，要求收回一些工業用地，出售給地產公司，用來蓋住宅；通過供應更多的土地，降低房價。
“天水圍那塊地賣太早了，近五百公頃的土地，能蓋多少住宅呢？”
這樣的話，得到了更多人的響應，他們想以輿論造勢，讓港府收回那塊地；這個議題到了那邊的回應，他們也感覺可以收回那邊的土地，當初賣得太便宜了，一平尺幾港元，這和白菜價有什麼區彆？
“那就派人去找和黃談判吧。”
港督也同意收回那一大片土地，實在是太大了，當年怎麼會那麼便宜就賣掉呢？
“他們說，要收回天水圍那塊地？”
“是的，老爺，他們說要收回那塊地。”
安琪把剛才的內容重新確認了一下，這讓鄭昆感覺很奇怪，他可是在那裡投入了幾十億港元，才建成那座龐大的工業園；想這麼容易就拿回去？想得美，不過既然是港府要求收回，他也不能不給麵子，這個事情，也不是一回兩回了，既然如此，那就一次解決。
第二天，和記黃埔的總經理馬士民就回複港府了，他說了幾個條件，一個是工業園本身的投入與現在土地價格，這個要補償和記黃埔，這不能剛建成就要拆了吧，不僅要補償損失，還要找塊地安置，這個過程，需要至少五年時間；而且這五年的損失，也要求港府補償；然後是安置，工人要離工作近一些，這些費用也要港府出。
如果工人換新地方不願意去，辭去工人，也需要港府補貼。
僅這一項，就需要三百多億港元，再加上增值的原因，怕是要突破四百多億港元。
這一個報價報出來，聽得人直接愣在當場；當時他們才幾億港元買走的，憑什麼要四百多億港元？
馬士民這時說道：“當年確實是幾億港元買下的，但是，你要考慮貨幣貶值，土地升值、工業園建設的投入，幾十萬人的安置，這都需要錢，而且，新的工業園建設，一切都需要時間，這是我們要求的合理補償說明書，你們看一下。”
不久之後，馬士民提供的說明報告，就出現港督的案著，他接過厚厚的報道，看到上麵那幾十萬人，他就頭大，太t多了，這麼多人，怎麼搞？