“我們在大陸擁有土地的數量已經達到了一個瓶頸，現在其他地產商們已經有意見，我們在資金上的優勢已經不能在這些地方上有所體現了……”
和黃地產在香江和黃中心舉行的香江地產秋季會議上，鄭永孝正在總結最近幾年，在大陸碰到的問題。
鄭昆身為一名顧問參加這次會議，們不會說虛的，所有的內容言簡意賅。
去年的時候，大陸出台了如果拍下土地後，兩年內不開發，大陸官方就無條件收回的政策後，他們都很忙碌，那就是，找一個人，開個機械，在那裡進行施工。
這樣也避免了一些亂七八糟的事情，和黃地產在大陸有沒有對手？
有，而且很多。
正所謂斷人財路，如殺人父母。
這些人，既然明著搞不了你，就會暗著搞你；而且還暗暗的準備搞，但是，鄭昆的這些企業，關係好的，就早開發，關係不好的，就慢慢開發，慢慢熬到對方調走。
鄭昆是一個溫和的人，不會做某些過激的事情。
“那就等吧，在大陸借殼上市吧，既然開發不了，那就上市公司收購，把上市公司的市值做上去。”鄭昆皺皺眉頭，感覺那些人，真是眼紅的不要不要的。
“有一些難搞的地皮，找wbZJ四大地產商，讓他們用股份換地皮，我們可以接受；如果他們不同意，那就找其他上市公司，他們都想進入地產行業，那麼，就給他們機會。”
這些都是鄭家的核心管理層，他們麵麵相覷，馬上明白了鄭昆的意思，這是要用土地換股份，然後把股份賣掉。
所有的人馬上活躍起來，說起來，鄭昆係的地產商們，他們隻是2000年前，拿地的時候有些多而已，與他們有些矛盾，但不影響他們現在賣地給他們，而且是用股份換。
股份是什麼？
那就是白條，韭菜投資者們，永遠不要想著靠分紅拿回成本。除非少數幾個行業。既然這樣的好事，他們還不要？
鄭昆的想法是等2007年6000多點前，把這些股份一拋，那些土地就完成了套現，而且有十幾倍的回報。其他人是不會知道的。
現在股市還處在低點，這樣的好事，估計沒有人會不做。接下來一年裡，整個鄭昆係的人可有的忙了。
身為w科的股東，這個操作最容易，他們開始遊說其他董事，大家都看到了房地產市場還遠遠沒有飽和，那些其他行業的，都沒有進場。
“鄭董，既然隻是用股份換土地，我們是願意的，現在是私下裡談話，我隻想問一下，你們會不會借機控股我們w科？”
鄭拾壹哈哈笑起來，說道：“w叔，這個事情您放心，我們絕不會控股w科，不論在什麼時候，我們隻是在地方上遇到了一些困難，畢竟，他們看不到我們開發的好處，隻好忍痛割愛了。”
“我們隻想與集團共同成長，隻是贈些錢而已，如果您不放心，我們可以簽一份協議，這些股份，我們會在2020年前賣掉，絕不會染指對w科的控製權。”