眾人聽完，對他的印象更不好了，隻淡淡說了幾句恭喜。
格林先生心中得意，嘴上卻道，“我還是過於謹慎了，如果能在21英鎊每股時賣出，還能賺的更多。”
這時，那位一直沉默的裡特爾先生終於開口了，“我想你不必為此感到遺憾，畢竟股票瞬息萬變，而這次很明顯是人為操控的，在你不是莊家的時候，能做到這種程度，已經很好了，這充分說明了你的真知灼見。”
“是的，”格林先生被安慰道了，“這還要多虧你的提醒，我的朋友。”
兩人你來我往吹噓了一番，蘇葉從他們話中提煉出了經過。
格林先生從來沒關注過股票的事，因為報紙上大肆報道，以及周圍人的談論，讓他心動了，於是火速賣掉了所有值錢的東西，想著大撈一筆。
其中包括倫敦的一棟房產，珠寶收藏，以及他放在銀行裡的存款，好不容易湊齊了十萬英鎊。
可惜的是，到這時已經有點來不及了，股票價格上漲到了十英鎊一股，原本一個先令的，整整漲了200倍，是人都會在心裡犯嘀咕。
這股票還能買嗎？不會已經漲到頭了吧？
正好他認識的裡特爾先生是德國人，於是找他打聽，德法是不是真的會打仗。
他想要得到一個確切的消息，而裡特爾也沒有隱瞞他，直接說了打仗是必然結果。
而且裡特爾先生還說了自己的計劃，打算結束在英國的經營，回德國開甜菜工廠去。
裡特爾是個商人，在格林先生的交際網中，屬實是最厲害的商人。
兩人交談過後，格林先生不知不覺就信服了他，並且覺得，去德國開工廠，是一個非常好的選擇。
之後就發生了蘇葉和俱樂部抽身，股票價格下跌的事。
格林先生嚇了一跳，連日的增長突然下跌，這讓他心生害怕，連忙也賣掉了所有股票。
之後他就後悔了，股票的價格又漲了，這要是21英鎊一股賣掉，他還能再賺五萬英鎊呢。
他想著既然這支股這麼火爆，那就繼續買吧，說不定能賺的更多。
然後就被裡特爾先生攔住了，裡特爾帶來了一個好消息，德國那邊有一大塊甜菜種植基地要出售，不過價格高昂，至少需要17萬英鎊。
除此之外，如果他想要賺更多的錢，最好有自己的榨糖工廠，不然光買甜菜實在賺得不夠多，利潤都被工廠主拿走了。
裡特爾先生手裡的資金不夠，就想著找格林先生合夥。
格林先生很心動，在他看來，甜菜榨糖注定是要賺錢的，而且是大錢，而辦實業會比買股票這種更穩定。
說到底他還是鄉紳家庭出身，對於土地是天然的信任。
可眼前這股票節節攀升，他也舍不得放棄啊，就猶豫了幾天。
也就是這幾天，蘇葉的文章登載了，直接把盲目上漲的股票壓了下來，而後一路下跌。
格林先生看得目瞪口呆，心驚肉跳。
他忙不迭的去詢問裡特爾先生，是不是有內幕消息，不然何以精準的攔住了他？
裡特爾先生高深莫測的笑笑，隻說自己是故意的，如果直接說股票會下跌，他不會相信的，所以才用這種方法勸他。
格林先生相信了，對裡特爾先生異常的信任。
之後兩人計算了一下各自所有的資產，發現還是差一點，因為裡特爾先生看好了一家甜菜工廠，打算直接收購。
這家工廠建好也不過三年，廠房非常新，而且有技術，之所以開不下去，是因為那些設備太過昂貴，耗光了工廠主所有資產。
而今年的甜菜漲價了，工廠主沒錢購買更多的甜菜，就無法生產，簽訂好的訂單遲遲不能交付，被合作方逼著要賠償。
沒辦法，他隻能把工廠賣了，但因為建設的時候花了大價錢，不願意賤賣。
裡特爾先生認為，這是一個很好的機會，他們一次性得到了甜菜基地和工廠，很快投入就能有回報，而不是花費更多的時間。
格林先生也心動了，可就是差幾萬英鎊，他們想了各種方法都籌集不到。
沒辦法，格林先生就打起了出售土地的主意，反正他就要在德國購買種植園了，以後也會常年待在德國，英國有沒有土地又有什麼關係呢。
因此他和裡特爾先生匆匆來了德比郡，打算儘快把土地出手，然後趕去德國。
這件事想要儘快辦好，就要取得當地地頭蛇的同意，所以格林先生才會來拜訪達西先生。
至於阻攔格林母女三人前來做客的原因也很簡單，他聽說達西夫人非常喜歡母女三人，怕她給達西先生吹枕頭風，耽誤他賣地的大事。
蘇葉聽得無語，原來中間還有自己的鍋。
不過……土地？
她和菲茨威廉對視一眼，同時看向達西先生。
達西先生心領神會，也看了他們一眼，直接道，“出售我們同意，但買主必須是我們認可的人。”
史密斯先生多機靈啊，連忙跟著附和，“沒錯，我們不能讓一個不符合紳士風度的人掌握德比郡的土地，那會為德比郡的安寧帶來風險。”
說到這方麵，還是史密斯先生最為煩惱，畢竟他是治安官，如果德比郡出現一個難搞的家夥，將會對他的工作產生諸多麻煩。
這是他不願意看到的，而且兩千英畝，已經超過德比郡許多鄉紳了，話語權也會更大一點。
格林先生不高興的皺眉，“可是時間緊急，我到哪裡去尋找買主？”
他站起來，煩躁的走來走去，英格蘭的土地非常好賣，這毋庸置疑，隻要去倫敦吆喝一聲，就有人拿著大把英鎊搶購。
但要讓這些地頭蛇同意，就不是一件簡單的事，總需要幾個月的相處，讓人看清人品，英國這些所謂的紳士們，才會承認他們是熟悉的朋友。
不錯，英國人就是這麼冷淡，而他明顯等不了這麼久。
他不高興的加重了腳步聲，顯然是借此表達不滿。
反倒是一直安靜不說話的裡特爾先生，看出了一些貓膩。
他知道德比郡雖然有治安官，但無論從話語權，還是地位上，都是這位達西子爵的權利更大，如果他點頭同意，所有的問題迎刃而解。
其實把土地賣給達西家是最好的選擇，這樣就不會有任何反對的聲音。
可他突然想到之前聽到的消息，據說達西家花費了二十萬英鎊，得到一個爵位，那麼他還有錢購買土地嗎？
可德國那邊確實急，因為甜菜股票暴漲的事，誰都看得出來，這是優質資產。
他怕去的晚了，工廠已經賣出去了，自己重新建一個，不說耗費的時間，光是那些設備的投入都不是小數目。
最主要的，有些設備還需要從法國進口。
你說說，在戰爭即將爆發的當口，法國肯賣設備給德國嗎？即便找關係，也是耗時耗力，相當麻煩。
所以兩人才著急嘛，裡特爾好不容易說服了格林先生賣土地，不能就這麼浪費時間。
於是他試探的詢問，“不知道達西先生是否感興趣？”
達西先生一頓，沒有說話。
裡特爾先生眼前一亮，連忙道，“我們是很有誠意的，如果達西先生能接手，這對所有人都有好處，包括格林夫人和兩位格林小姐。我們都知道達西先生慷慨仁慈，達西夫人善良大方，有你們的照拂，格林夫人和格林小姐一定會過得非常安穩。”
格林先生得到了裡特爾先生的暗示，恍然大悟，忙熱情道，“是的，是的，我以後無法照顧她們母女三人，但我發誓，會讓她們一直在房子裡住下去。其實如果不是房子繼承人不能修改，我是願意送給她們母女的。有達西家做鄰居，想必她們會很安全，而我也能安心去德國。”
達西先生當然想買土地了，但他手裡可沒錢。
蘇葉悄悄給他比了一個手勢，表示錢不是問題。
達西先生眼前一亮，立刻招手讓蘇葉到近前，對著眾人道，“這是我的教子，大家都認識，他寫的書非常賺錢，如果大家同意的話，我做主，為他購買下格林先生的土地。”
眾人皆驚訝，“您要把土地送給維克漢姆？”
“不不不，你們誤會了，”達西先生連忙搖頭，“那些錢原本就是喬治的，我隻是幫忙保管，而我作為教父，暫時幫忙管理而已，等他成年可以自己打理了，就交給他。喬治是我看著長大的，在學校一貫優秀，這次和菲茨威廉一起，被牛津大學錄取，我想他的品行值得你們信賴。”
“當然，”眾位紳士紛紛點頭，“維克漢姆先生已經是我們德比郡的鄉紳了，我們相信他獲得更多土地後，能承擔起更大的責任。”
不過他們嘴上是這樣說，心裡卻是疑惑的，寫書這麼賺錢嗎？
等後來他們打聽到確切消息，光是寫書繪畫，維克漢姆先生就賺到了十萬英鎊，雖然是花了七八年時間，但這也足夠驚人。
一時間很多人對寫作充滿了熱情，希望自己也能這麼幸運。
為了寫好，他們決定學習一下蘇葉的經驗，於是花錢購買了蘇葉的書，全套的那種，為蘇葉又提供了一波銷量。
至於他們自己有沒有成為作家，那就見仁見智了。
這都是後麵的事了，反正現在明麵上，沒有任何人反對，一致通過蘇葉購買格林家土地。
格林先生和裡特爾先生大喜，忙通知律師過來，和他們簽訂了提前協議。
這份協議保證雙方買賣土地的意向 ，一旦有人違約，就要補償給對方5%的土地價格。
這也是因為土地買賣的時間太長，過程太複雜，如果期間有人突然反悔，是相當耽誤事的。
因此會提前簽訂這個協議，任何一方反悔，都要給對方一大筆錢，以此來保證買賣的順利進行。
協議簽訂後，達西先生很快就安排了人去評估那兩千英畝土地的價值，順便和對方商量一個合適的價格。
這就需要代理人和律師上了，達西先生不會親自出麵，也不需要蘇葉操心。
經過半個月的協商，最終以十一萬英鎊的價格購買下那塊土地，原本不止這個價的。
要知道之前從布萊克特家族購買的一千多英畝土地，有一半是石楠木林，依然要了四萬多英鎊。
而格林家的這些土地，大部分都是可耕種的田，價值超過了十三萬英鎊，但誰讓格林先生賣的急呢。
代理人以達西家和蘇葉身上的現金不夠，如果想要現金支付的話，隻能拿出十一萬英鎊。
格林先生當然舍不得，還想著是否留下一小塊地不賣了。
代理人當然不同意，直接以各種話術拖延談判進度，打的就是他們等不起的主意。
果然，在裡特爾先生的催促下，格林先生最終還是同意了這個價格。
另外，在代理人三寸不爛之舌下，格林先生還簽了另外一份合同，那就是免費讓格林夫人，格林小姐，格林二小姐經營那剩下的五十英畝土地三十年。
格林先生之所以會同意，是代理人道，“那塊地離格林母女三人的住處太近了，作為德比郡的大地主，達西家會幫著處理那塊地上的農產品，防止有外人占母女三人的便宜。”
可那土地原本是屬於格林先生的，他們想幫還要取得格林先生的同意，而他偏偏要遠離英國，這就很麻煩了。
不幫吧，難道要眼睜睜看著格林母女三人餓死？畢竟這三位可是紳士家的女眷，不懂怎麼管理土地的，而她們也請不起管家和花更多的錢雇傭乾活的人。
至於租給佃農，那出產都不夠三人口糧的，因此她們隻能自己管理，然後找人來乾活。
到時候土地上的出產都是自己的，賣出去才會有一百英鎊的收入。
可這不是一件簡單的事，男人默認女人沒有腦子，做不了這些複雜的活。
可幫吧，他們似乎又過界了，插手彆人土地上的事，是很忌諱的一種行為。
因此代理人轉達達西先生和史密斯先生的意思，想要格林先生簽署一份文件，把土地和房屋以租賃的形式，免費租給母女三人三十年，這樣無論她們怎麼處理，都是名正言順的。
而達西家或者治安官想幫忙，隻要和格林夫人商量好就可以了。
格林先生原本也沒看上那棟老房子和那賣不了的五十英畝土地，代理人一勸說，立刻就答應了。
之後很順利的，一手交錢一手交土地，蘇葉的土地變成了三千多英畝，雖然這兩千英畝和之前的沒有連成一片，但相隔也不遠，騎馬一個小時就到了，亨利管起來並不麻煩。
加上土地管理就是那麼回事，遠沒有石楠木煙鬥作坊那麼複雜，亨利管家可以說遊刃有餘。
至於格林夫人那邊，她未出嫁前是個鄉紳小姐，出嫁後也隻管理過房子裡的事，性格還多愁善感，實在管理不好土地。
至於兩位格林小姐，她們畫設計圖賺得比土地多多了。
而且這土地又不是她們的，早晚會被收回，因此學習管理並沒有意義，關鍵還要和雇傭乾活的人打交道，會被人暗地裡瞧不起，說她們淪落為農女，這對她們的婚嫁市場相當不利。
因此，格林夫人做主，把那五十英畝土地租給蘇葉，每年一百英鎊，無論地裡的產出多少，她們都能得到固定的一百英鎊。
不得不說，這是非常合適的做法。
蘇葉本著為工廠培養設計師的念頭，也不願意讓姐妹兩個終日在土地上耗費心神，她們的才華不該如此浪費，答應下來，讓亨利一同管理。
處理完所有後續，土地到手，蘇葉一躍成為德比郡第三大地主，聲望空前高漲，再也沒有人因為她管家之子出身，或者年紀小而看不起她了。
所有人都認為，他是一個值得尊敬的紳士。
蘇葉很滿意，以後無論走到哪裡，都暢通無阻了，無論是鄉間地頭，還是宮廷舞會，都有她的一席之地。
而她也不打算繼續購買土地了，有這些夠了，剩下的錢投資其他產業多好，哪個都比土地賺錢。