一紙騰退通知,讓四合院裡徹底變了天。
早已過慣了平靜日子的住戶們，都被這通知打得措手不及。
狄家兄弟人進院子時，有個王家老太太正拍著大腿喊“不活了,這日子沒法兒過了”。
兒女們圍著勸，小孫子被嚇得嗚嗚哭。
搬個家的事，就莫名其妙變成了要命的事。
二哥打小兒就煩這種坐地拍腿的老太太，原本還冷眼瞧著她撒潑,想讓街道辦的同誌先跟住戶談判。
可是這老太太嘴裡不乾不淨的，哭著哭著就開始詛咒了。
他哪還能放任不管！
“我說大娘，我們隻是讓您搬家，又不是要您的命！咱們之間沒仇沒怨的，不帶您這麼方人的吧？”
瞧見了打扮得很像有錢人的罪魁禍首,老太太立馬就蹦了起來,“怎麼就不是要我的命！我們在這院子裡住了十年了！我的兒子女兒孫子孫女都是在這兒長大的，老頭子也是在這裡沒的！這裡就是我的根！你把我的根搶走了,不是要我的命是什麼？”
這老太太家的情況跟老狄家差不多，一大家子擠在兩間北房裡。
不過,他們家是大兒子大兒媳帶著孩子住大屋，老太太帶著兩個未婚的兒子住小屋。
狄思科挺想不通,這種日子有什麼可留戀的。
要是有人跑去他們的電影廠家屬院說,給他們換地兒住，他們家肯定舉雙手讚成。
“大娘，這房子是單位分配給您的,我們把房收回以後，您再讓單位重新分配新房就好了。”
狄思科跟房管局的同誌了解過，這院子裡的十五戶中，有八戶是運輸公司的職工。
當年運輸公司的自管房房源緊張,便跟房管局租賃了公產房作為職工住房。
如今的單位分房，並不是分給你，產權就是你的了。
職工得到了福利分房，隻是能以更低廉的價格租房而已。
每月要按時交租。
像老狄家在太平裡胡同的房子，每平米的租金是兩毛二，兩間房每月隻需交七塊錢。
老狄活著的時候，他們家是雙職工家庭，兩人工資加起來有將近一百塊，七塊錢的房租隻是工資的零頭，所以那會兒幾乎沒什麼生活壓力。
老太太橫眉立目道：“你們說得輕鬆！要是單位有房，我們還至於在這破院子裡憋屈幾十年嗎？”
她堅決抵製讓單位重新分房！
單位住房按照職工工齡，廠齡和家庭成員情況進行分配。
她家住的這兩間屋子，是老頭子在世時單位按照他的條件分配的。
當時她公婆也在，家裡一共有七口人，這房子就是七口人的標準。
但是老頭子走了以後，由大兒子接班。
如果讓運輸公司重新為他們家分配住房，會根據大兒子的條件分配。
兄弟姐妹不算人頭，就隻能分到四口人的住房。
兩間房
瞬間變成了一間，她為什麼要搬？
街道辦的同誌勸道：“大娘，這房子是人家的私產，咱們早晚要給人家騰出來。您一直在這住著就是侵占人家私有財產，是可以去法院告咱們的！”
“您甭嚇唬我！我就是一老太太，身體不好，腿腳兒也不利索，不禁嚇！萬一嚇出個好歹來，還得由您出醫藥費！⒈⒈[]來[]*看最新章節*完整章節”
狄思科察覺有越談越崩的趨勢，便給二哥哥使眼色。
要不咱先撤吧？
人家剛得到通知，感情上不好接受，還有逆反心理。
不如給大家留些考慮時間，興許要不了幾天，自己就想通了。
房管局和街道辦的同誌處理這種騰退的業務，還算有些經驗。
頭一天基本談不出結果，甚至幾個月都未必有結果。
這事不能急。
更不能把人逼急了。
既然老太太開始耍無賴了，他們也沒有談下去的必要，將通知留下，就帶著人撤了出來。
狄思科覺得他們家以後要住在這裡，還得跟街道辦的同誌搞好關係，便握著人家的手好一通感謝。
二哥還以慶賀喬遷的名義，給人家每人塞了一份糖果點心，以求同誌們能在接下來的騰退大業中多出點力。
之後的幾天，狄思科抽空跑了一趟運輸公司，將房管局的書麵通知交給了後勤。
對方畢竟是國有企業，不可能占用私人的房子。
反正都是為職工租房，在哪裡租不是租？
對方答應，隻要職工主動提出換房要求，他們就會儘快為其安排新住房。
也就是說，單位可以給職工另外租房，但問題的關鍵還在職工身上，得讓他們自願搬家。
那院子裡的住戶簡直是鐵板一塊，沒有一個肯主動搬離的。
哪怕有一兩戶的心裡已經動搖了，也仍是顧及老街坊的麵子，勉強堅持著。
哥往前門那邊跑得勤，去的次數多了，便發現了兩個比較薄弱的突破口。
一個是小學體育老師，他曾多次抱怨住處距離學校太遠，上下班不方便。
另一個是王家兒媳婦，她是這個院子的組長，每月替房管員收齊整個院子的房租水電費，在院兒裡的人緣不錯，但跟婆婆的關係一般。
狄思科聽了哥的介紹後，決定從最難搞的，擁有超強戰鬥力的王家老太太那裡下手。
要是能將最頑固分子策反，那麼再勸剩餘住戶就容易多了。
周六這天傍晚，狄思科在胡同口等到了接孩子放學的王家老大夫妻，提出請他們去前麵的飯館坐坐，順便談一談房子的事。
王老大推著車子就要繞過他回家，王大嫂卻在猶豫片刻後，按住了男人的車把。
“既然狄同誌已經來了，不如聽聽他想說什麼。”王大嫂對狄思科客氣道，“家裡已經做了我們的晚飯，飯館就不去了，有什麼話咱們在這談吧。”
狄思科笑道：“我聽說您家是由您掌勺的，
您還沒回家呢，怎麼可能做好飯了？彆客氣，我也不多請，咱們每人來碗麵條就好。”
說著就把人帶去了胡同口的小飯館。
還真的隻點了幾碗麵。
“嫂子，運輸公司那邊願意幫大家重新租房，您已經聽說了吧？”
王大嫂點點頭。
“那您應該勸勸大娘，趁著有挑房的機會，先去選個朝向好的呀！”狄思科點評道，“你們現在住的那間房的采光不好。孩子長期曬不到太陽的話，可能會影響發育。而且我跟運輸公司後勤的同誌建議了，租的新房儘量有對口重點學校，方便孩子上學。”
“我們家由我媽說了算，”王大嫂黯然道，“我們誰勸都不好使。”
狄思科了然戳破：“大娘是怕單位會少分給你們一間屋子吧？”
他之前始終想不通，那破院子有什麼可留戀的！
院子裡都是各家私建的小廚房，為了在小廚房裡接水方便，公用水管上被橫七豎八地接出來好幾根管線，再加上滿院子的晾衣繩，簡直淩亂不堪。
就這種居住條件，哪至於讓王大娘要死要活的？
等他回家仔細琢磨這一院子的住戶時，才漸漸品出了些意思。
王大娘不是舍不得這破院子，而是舍不得那兩間屋子。
他們一旦跟單位提出重新分房，麵積可能會減少近一半，最好的情況是給他們分個一室半。
王老大氣急敗壞道：“既然您什麼都明白，還找我們談什麼？您能多陪我們一間房嗎？”
“王大哥，聽說您還有兩個弟弟沒結婚，但是有正式工作。他們完全可以趁機跟單位申請自己的住房，或是單身宿舍，哪個單位也不會眼睜睜地看著職工沒房子住。認真算起來，您家的房間不但不少，還能多出來一間。”
男人嘲諷道：“我們兄弟住在一起好好的，您一開口就要給我們分家是吧？”
“您家如今瞧著親熱，那是因為兩個弟弟沒成家。一旦有人成了家，你們的日子就平靜不了，總要有人搬出去。到時候您打算帶著嫂子搬走，還是讓您弟弟搬走？不如趁著這次的機會，由我當這個惡人，推著你們把家分了，省得以後影響兄弟感情。”
王老大跟弟弟的感情很好，聞言就將筷子往桌子上一拍，氣憤道：“你們這些有錢人，懂什麼兄弟感情！為了讓我們搬家，就想儘辦法勸人分家，真是喪良心！”
頭一次被當成有錢人的狄思科心情還挺微妙。
他故作無奈道：“你們樂意搬就搬，不樂意搬我也無所謂。其實，你們這樣有單位的職工要是真的選擇不搬家，對我來說是好事一樁！”
王老大譏誚一笑，他一個字都不信。
“我說的是真的，”狄思科笑道，“你們可能不了解政策，不知裡麵的門道。像我們這種因為落實私房政策而歸還的房屋，如果其內的住戶不願搬離，你們所在的單位必須對我進行補償，以房換房。”
王大嫂驚訝地問：“還有這種政
策？”
“當然，這是市委在80年下達的140號和171號文件中明文規定的，單位和個人擠占了私人住房的，必須誰占誰退。我既然要收房子，總不能什麼都不懂就冒冒失失地跑來讓大家搬家。”狄思科笑問，“運輸公司這兩年蓋過家屬樓吧？”
王大嫂點點頭。
“其中有些新房一直空置，沒有分給職工，這個應該有人議論過吧？”
王大哥也下意識跟著點頭，他們單位的職工都私下說那些空房是留給領導的。
“你們單位屬於有落實私房政策任務的單位，新建職工住宅必須拿出20%的房源，落實私房政策。你們這八戶人家如果都不樂意搬，那我就能從你們單位以1:1.2的比例，要到八套新建樓房住宅。”
王家夫妻，以及吃得滿嘴醬汁的小王小朋友，都震驚地望著他。
八套房啊！
王大哥結巴著問：“那，那你怎麼不去要那八套樓房啊？我們單位的新建樓房條件很好，有廚房，自來水和抽水馬桶。”
狄思科不去要那八套樓房自然是有原因的。
運輸公司的新建房早就已經入戶了，留給落實私房政策的房子，都是被職工挑剩下的。
在樓層和采光上總得有點問題。
而且他始終記著岑深關於地價的評論，王府井值六萬五千斤小米，城牆根兒隻值百斤小米。
運輸公司的房子已經蓋到公主墳了，再往西邊一公裡就是苞米地。
在許多老人看來，超出二環的地段都是大農村。
狄思科覺得那邊跟城牆根兒也沒什麼區彆，從地段上來看，完全不可同日而語。
最主要的是，四合院的空地麵積大。
即便是1:1.2的比例兌換房屋，狄思科也覺得他虧了。
他這地皮比房子值錢。
萬一哪天小姨回來了，看到一間完整的四合院，總比七零八落的幾間樓房要舒坦吧？
不過，這些考量他是不能跟王家夫妻講的，便感歎道：“我家老太太打小長在農村，住了一輩子的平房，想在院子裡養些雞鴨，種點菜。若是住了樓房，哪能做這些？不過，我們年輕人喜歡樓房，畢竟過日子方便嘛。所以我計劃好了，你們單位的八戶，隻要搬走五戶，能空出一個院子就成。不樂意走的那些可以換幾套樓房。所以，你們搬不搬都行，全憑自願。”
“不用我們搬，那您單獨找我們乾嘛？”王大哥還挺清醒。
“我隻是出於私人感情，覺得王大嫂實在不容易，才先來找你們談談。”狄思科簡單講了他自家大哥大嫂的情況，“當年我那個大嫂要是跟著我大哥回北京，過的恐怕也是王大嫂這種日子。不但居住環境逼仄，還要伺候老人孩子，照顧下麵的小叔子小姑子。裡裡外外全靠她一人，辛苦一天下班回來還得給一大家子做飯吃。”
王大嫂被他說得眼眶都濕了。
她的辛酸竟是被外人道破的。
“王
大哥，我說句不中聽的，嫂子在您家辛苦這麼多年，也該讓她鬆快鬆快了吧？”狄思科滿臉真誠道，“您兩個弟弟的年紀跟我差不多，像我們這樣的年輕人，結婚以後都想過二人世界，誰樂意跟一大家子擠在一起啊？不如趁這個機會讓他們儘快跟單位申請住房，有個自己的地盤。”
王大嫂本就意誌不堅定，這會兒更是被狄思科說動了心，越想越覺得還是搬出去好。
她兩個小叔子其實人還行，但是跟小叔子在一個屋簷下生活，總沒有兩口子關起門來過日子自在。
她婆婆總仗著有個兒子在身邊，家裡家外趾高氣揚。
若是能把這個兒子分開，也能讓她消停點。
“孩子他爸，你覺得呢？”
王大哥猶豫道：“這事還是聽咱媽的吧，她年紀大了，咱儘量彆招她生氣。”
“行。”狄思科無所謂道，“您二位再跟大娘和兩個弟弟商量一下。咱院兒裡最先搬走的五戶人家，我可以提供搬家服務。到時候我出錢租輛卡車，爭取一趟就幫大家搬完。”
聞言，王大嫂再次動心了。
當年她娘家搬家的時候，都是用小推車和輪車一趟趟倒騰的。
搬了好幾天才安頓下來。
要是這個小狄能給他們弄輛大卡車，那可真是省事了。
王大嫂回家吹了幾天枕頭風，再加上王大哥那天被狄思科的話觸動了心結，弟弟結婚後，早晚要分家，不如借此機會直接分開，也省得他以後不好開口。
畢竟這房子是他爸留下來的，他接了班，再占了房，這事好說不好聽。
單位那邊給他們找的新房雖然不大，但附近有個重點小學。
早點搬過去的話，期中還能插班。
夫妻倆合計一番後，以孩子上學為由，勸老太太搬家。