“京城是一國皇城,天子腳下的土地向來金貴。”
謝行儉手指抵在保證書上的八千兩字樣上，笑道：“京城四大街，唯有朱雀街離皇宮正門最遠,所以這邊的房價比其他三條街都要便宜一些,當初我買這套宅院隻花了四千八百兩，算上修繕，頂多五千五百兩,如今我八千兩出手，還是賺了二千五百兩的。”
“可……”王氏還在糾結一萬一千兩。
謝行儉拍著王氏的手,思量了下還是老老實實的說了,“朱雀街六月間的房價確實漲了不少,但娘仔細瞧瞧，能過來買宅院的都是些什麼人,大抵都是在朝為官的官宦人家，亦或是家中富裕的商戶,娘再出去打聽打聽，但凡賣給官員的宅院，有幾個超出了八千兩？”
王氏細細的回想了一下，道：“還真彆說,我前天出去轉了一圈,聽到些風聲，賣出去的宅院有上萬兩的，也有七八千兩的，更甚者還有四五千兩……”
“這是為啥啊？”謝長義聽得一頭霧水,納悶道：“我瞧著這些院子都是在這一條街上，也分不出高低好壞來，頂多這個院子大一些，那個院子小一點，但總的來說，價錢也不該差的這麼離譜吧？”
羅棠笙歪著頭，掩嘴笑道：“我猜這裡頭是因為有官宦和商戶的區彆。”
“官宦和商戶？”謝長義和王氏齊齊驚訝，都不明白羅棠笙的意思。
謝行儉抬頭看了一眼羅棠笙，笑了笑又轉向二老：“棠笙說得對，這一條街的宅院，之所以有賣的貴的，有賣的便宜的，就是因為買家的身份不同。”
“朱雀街是京城四大主街之一，周圍不乏百官雲集，想住進來的人如地上的螞蟻一樣數都數不儘，想在這邊住下的，光有錢可不行！”
王氏隻覺得聽了天大的笑話，瞪大了眼，驚呼道：“鄉下人常說有錢能使鬼推磨，咋有錢還不行呢？”
“娘，”羅棠笙膩歪的喊了一聲，柔聲道：“京城跟雁平可不同，雁平是小地方，隻要銀子使夠了，想買哪塊地就買哪塊地，京城可不行，拿著銀子去買院子時，領頭的中人會問上一句：你家是乾什麼的，讀書的還是經商？”
“若回答讀書，中人便會小心的追問一句讀了幾年書，家中是否有人在朝中做官？倘若說族中有人是官身，中人定會笑爛了臉將您奉為座上賓。”
“買個房子還問這個？”謝長義心跳加快，瞅了謝行儉一眼，“這要是沒讀書呢，沒讀書不讓買嗎？”
“沒讀書的也讓買，”謝行儉道：“但價錢上就要翻一翻了，這也是為什麼朱雀街的宅院，有的隻要四五千兩，有的卻要萬兩起步。”
“這…這也太虧了吧！”王氏感慨的一攤手，翻白眼道：“誰家願意把院子賣給做官的，豈不是要少拿一半的銀子，傻子才會做這樣的事。”
新出爐的傻子一號謝行儉：“……”
“娘，”謝行儉使勁將王氏拽回正道，“自從兒子高中狀元後，大批的人上門詢問院子價錢，裡頭也有大商戶，出的價錢多的您想都不敢想，但兒子不能賣給他們。”
王氏幽幽的看著兒子，剛想說話，腰部就被謝長義掐了一下，王氏癟癟嘴哼了一聲沒再開口。
羅棠笙見婆母還在生悶氣，又見夫君無可奈何的歎氣，便站出來替謝行儉說兩句。
“娘，你來京城時間不長，對京城一些約定俗成的規矩怕是還不了解。”羅棠笙道。
“什麼規矩？”王氏問。
羅棠笙清了清嗓子，道：“前頭不是說了嘛，中人賣院子都是先緊著讀書做官的人家，夫君之所以不賣給商戶，也是遵循這個規矩。”
“再說了，”羅棠笙挽起謝行儉的胳膊，笑了笑：“自從夫君中了狀元，四處來打聽宅院的人多了不少，我記得其中有幾家也是做官的，夫君讓底下的人去查了，那幾家官做的不大，脾氣倒是不小，聽說手裡還有人命。”
王氏臉色一變，擺擺手道：“這樣不良善的人家，不能賣給他，誰知道他們給的銀子有沒有沾上血呢。”
“娘說得對。”羅棠笙點頭，“不能賣給這些人，就隻能賣給商戶，商戶雖出的銀子多，但咱們若是賣了，就會對夫君的名聲有影響。”
“咋？”謝長義坐不住了，語氣重了幾分，“為啥啊？難不成商戶銀子也不乾淨？”
“這就不關銀子乾不乾淨一說了。”謝行儉歎了口氣，道：“兒子最近才娶妻，娶得又是京城權貴侯爺之女，倘若將宅院高價賣給商戶，這件事一旦傳出去，肯定會有不少人笑話咱家，說…”
他覷了眼羅棠笙，羅棠笙乖乖巧巧的站在那抿嘴笑，兩邊梨窩深陷。
謝行儉深吸了口氣，尾音微微揚起，嗓子裡壓著一點沙啞的笑意，“說咱家才娶了一個得勢又有錢的貴女媳婦回家，怎麼還腆著臉高價賣屋，是缺銀子缺的厲害麼？”
他的話還未落下，隻聽“砰”的一聲碎響，桌上的一個瓷杯就這樣碎成八瓣。
羅棠笙嚇的一哆嗦，謝行儉捏捏羅棠笙的手，暗中安慰她勿怕。
謝長義的聲音氣著發抖：“屋子是咱家的，我願意出多少就出多少，乾彆人什麼事！”
王氏幫謝長義順氣，嘀咕道：“這話我昨兒也聽到了，我原沒當回事，反正她們說她們的，縱是說一堆，家裡也不會少一塊肉。”
“娘想的明白。”謝行儉嘴角挑起一抹諷刺，“不光是外人說閒話，咱家是京城新起的清貴人家，朝中不乏有人盯著咱家呢，就等著看咱家的笑話，指望的能罵咱們一句見錢眼開的土包子，咱們偏不如他們的意，所以兒子才八千兩賣給逸壯兄，八千兩不算多，就當賣給逸壯兄一個人情，還能堵住那些人的嘴，何樂而不為？”
謝長義粗粗的喘著氣，好半天才緩過來，不斷點頭道：“小寶這事兒做的全乎，不錯不錯，雖少賺三千兩，但你在那個張姓同僚麵前賣足了麵子，挺好。”
“這都不是最重要的。”羅棠笙手指緊緊拽著帕子，不安的小聲道：“朝廷有禦史，他們的眼睛、鼻子靈通的很，京城官員誰家但凡有個風吹草動，他們都能嗅到。”
二老不懂禦史是乾什麼的，皆懵逼的看向羅棠笙，羅棠笙頓了頓，簡化道：“他們是大官，專門糾察像夫君這個的小官，好些官明明做的好好的，突然有一天被抄了家，就是因為他們背著人做了不好的事，卻讓禦史知道了，禦史就會跟皇上告狀，這些人自然就要倒黴。”
“禦史這麼厲害啊…”二老唬的心驚膽跳，王氏遲疑道：“像咱家賣宅院的事，禦史官也管嗎？會不會太雞毛蒜皮了？”
“執法在傍，禦史在後。”謝行儉高深的點點頭，麵帶微笑：“朱雀街的房價常年都低於其他三街，今年因為這邊住下的讀書人考中了進士，外加我…中了狀元，所以房價才被虛抬。”
“即便這樣也阻擋不了想買院子的人的腳步。”謝行儉扶額，“我記得街口那邊新開了兩家書肆，大抵不過是蹭最近的熱聞——說文昌帝君降臨朱雀街，還說這邊的風水好，不然怎麼住這的讀書人都高中金榜。”
王氏認同的點頭，眼珠子往外瞅，正色道：“街尾靠近山腳那邊，聽說以前建了一座小廟，香火一直都不旺，也就這一月來，去那邊燒香拜佛的香客越來越多，我閒著沒事跟過去看了一眼，嗬我的老天爺呐，進進出出的竟都是頭戴儒帽的書生，大概就是拜小寶說的那什麼文昌帝君。”